Dalto Advocacia

Advocacia Especializada em Direito Imobiliário

Trabalhamos preventivamente e de forma contenciosa para solucionar conflitos, proteger seu patrimônio e conduzir todo o processo jurídico com clareza, precisão e confiança.

Área de Atuação

Gestão e Regularização Documental de Imóveis

Cuidamos de todas as etapas necessárias para que a situação de seu imóvel seja integralmente regularizada. Nossa atuação abrange a totalidade dos procedimentos cartorários e administrativos, incluindo retificação de matrículas, emissão de escrituras, registros, desmembramentos, averbações de obras e a solução de quaisquer pendências cadastrais. Eliminamos os entraves burocráticos, proporcionando a segurança jurídica e a plena conformidade de seu bem perante os órgãos competentes.

Contratos e Assessoria na Compra, Venda e Locação de Imóveis

Oferecemos assessoria completa, avaliando riscos, elaborando e revisando contratos com precisão técnica. Realizamos uma análise minuciosa da documentação do imóvel e das partes envolvidas, acompanhando cada etapa da negociação. Nosso principal objetivo é proteger o cliente contra a inclusão de cláusulas abusivas, fraudes, prejuízos financeiros e futuras disputas judiciais.

Assessoria Jurídica em Leilões de Imóveis

Oferecemos acompanhamento jurídico integral antes, durante e após o arremate do bem. Nossos serviços incluem a rigorosa análise do edital, a verificação detalhada de ônus, a situação de ocupação do imóvel e a identificação de quaisquer riscos processuais. Nosso objetivo é garantir que você participe do leilão com total segurança jurídica, evitando surpresas e maximizando as chances de um arremate bem-sucedido e tranquilo.

Usucapião: Aquisição de Propriedade

Atuamos em processos de Usucapião Judicial e Extrajudicial, prestando assessoria completa desde a fase de análise documental. Nossos serviços abrangem a reunião estratégica de documentos, provas e testemunhas, bem como a condução de todas as etapas processuais e cartorárias necessárias. Nosso compromisso é garantir a conquista do direito de propriedade de forma ágil, segura e definitiva para o cliente.

Reintegração de Posse

Diante da invasão ou utilização irregular de seu imóvel, nosso escritório adota as medidas jurídicas cabíveis para reaver a posse com a máxima celeridade. Atuamos de forma estratégica, promovendo as ações judiciais pertinentes para resguardar os direitos do proprietário e garantir a efetiva proteção do seu patrimônio imobiliário.

Imissão na Posse

Oferecemos auxílio jurídico a compradores que, mesmo munidos de título legítimo e válido, enfrentam dificuldades para exercer a posse do imóvel adquirido. Atuamos judicialmente com foco em assegurar o acesso do cliente ao bem, promovendo a resolução de pendências, disputas e quaisquer impedimentos que obstaculizem o exercício pleno do direito de propriedade.

Dalto Advocacia

Somos um escritório fundado em 2016 e sustentado pela experiência de sócios com décadas de atuação jurídica: Wilson Dalto (OAB/MT 1.682/A), Marcos Cardozo Dalto (OAB/MT 11.466/O), Cleonice Alves de Brito Corrêa (OAB/MT 12.075/O) e Flávio Cardozo Dalto (OAB/MT 23.408/O). Unimos tradição, estratégia e inovação para oferecer soluções eficientes e personalizadas. Trabalhamos com ética, transparência e excelência, sempre focados na proteção dos interesses de cada cliente. Aqui, você encontra uma advocacia sólida, humana e preparada para garantir segurança jurídica em cada etapa.

Advocacia especializada

Atendimento exclusivo

Nada de secretárias ou extagiários, nossos clientes não atendidos diretamente pelos sócios do escritório desde o primeiro contato

Agilidade e informação

Após a contratação dos serviços, os prazos são seguidos rigorosamente, havendo sempre o envio de informações sobre o andamento do serviço

Transparência

Para cada caso, esclarecemos o cliente sobre a real possibilidade de solucão do caso apresentado. Apresentamos as melhores opções ao cliente para que ele possa decidir sabendo quais são suas chances e quais os riscos envolvidos. Não vendemos ilusão

Perguntas Frequentes

Por que é importante contratar um advogado para regularizar um imóvel?

Porque a regularização envolve etapas técnicas, documentação específica e análise jurídica detalhada. Um advogado evita erros, atrasos, custos extras e garante que o imóvel fique 100% conforme a lei.

O escritório também faz análise de contratos antes da compra ou aluguel de um imóvel?

Sim. Revisamos e elaboramos contratos para garantir segurança jurídica e evitar cláusulas abusivas, riscos de golpes ou conflitos futuros entre as partes.

É realmente necessário ter assessoria jurídica para participar de um leilão?

Sim. Muitos imóveis em leilão possuem débitos, ocupações ou impedimentos que podem surpreender o comprador. A análise prévia feita por um advogado evita prejuízos e aumenta a segurança do arremate.

Quanto tempo leva um processo de usucapião?

O tempo varia conforme a modalidade (judicial ou extrajudicial), documentação, existência de conflitos e posicionamento dos órgãos envolvidos. Com documentação correta, o processo extrajudicial costuma ser mais rápido.

É possível fazer usucapião mesmo sem escritura ou contrato?

Sim. O usucapião serve justamente para reconhecer a propriedade quando não existe escritura, desde que os requisitos legais sejam cumpridos (posse prolongada, pacífica e com finalidade de moradia ou trabalho).

O que devo fazer se alguém invadiu meu imóvel?

É essencial agir rápido. Prepararemos a ação de reintegração de posse para recuperar o imóvel e evitar danos maiores. Quanto mais cedo o processo for iniciado, melhores as chances de sucesso.

Horario de funcionamento

09:00 às 18:00 de Segunda à Sexta

Contato

Endereço

Avenida Pres. Tancredo de Almeida Neves, 596-N, Jardim Tanaka, Tangará da Serra-MT, CEP 78.302-050